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上海交的公积金可以在郑州贷款买房吗?

千曈
2022/1/15 23:46:36
本人在上海交了两年公积金,准备在郑州买房子。能不能用上海交的公积金在郑州贷款买房子
最佳答案:

公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

罄盤

2022/1/22 13:19:15

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1个回答

  • 只在今天说

    2022/1/25 22:36:38

    这种事情往大里说很麻烦,往小里说很简单,但为了保险起见,我还是建议这么做。首先这个还款不要用现金还款,最好是通过银行进行转账电汇,并做好备注,说明是用来偿还何时的欠款。成功后索要转账证明,这样即便是你的朋友没有写收据一类的证明,也是你在发生最坏的情况下,最为有利的证据,即便是真的打官司,有这种转账凭证可以说是铁证如山,对方仅凭借条很难进行翻案。

    其次,如果是现金还款的话,一定要让对方开收据,最好的话可以签订还款协议,这样就相当于更改原本的还款计划,法律效力要更强一些。即便是你的朋友翻脸了,有还款协议的存在,欠条只能证明你欠他钱,而还款协议则是证明你是否按照合约进行还款履行还款义务的标准,只要你按照协议来,那么也不会出现什么问题。觉得麻烦就退而求其次,让你朋友写收据,最好再写份说明书,说明借条因个人原因丢失,欠款已还,有收据作证等等。

    其次你还可以找些人证,甚至是去公证处办理相关业务。自己找的话风险会比较大,因为要找双方都认识的人,这样才有意义,如果找只有自己认识的,真打起官司来也没什么用。一定要牢记,人证的作用一般是没有物证的作用大的,证人的证词往往只会起到参考作用,而非决定作用。其次找人作证还要面临万一双方事先沟通好,一起来坑你,你该怎么办,一旦出现这种情况,你是很难翻案的,因为证人是你自己找出的,却说出不利于你的证词。

    其实往小里说,这种事情只要双方互相信任,上述的措施都没什么必要。但是请切记,害人之心不可有,防人之心不可无。亲兄弟明算账,不要说普通朋友了,保险起见还是谨慎些好。

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