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首付了房子,贷款下不来,开发商要我赔违约金,合理吗

潇潇飞虾米
2022/1/15 21:24:47
首付了房子,贷款下不来,开发商要我赔违约金,合理吗
最佳答案:

合理的,因为这是你的原因导致合同无法履行,违约的是你,所以你当然要付违约金。这个一般与银行无关,除非是银行无理由不给你发放贷款。在买房前你要仔细咨询银行自己是否符合住房贷款的发放条件,确定后再签订买房合同。符合条件而银行不发放贷款的,你才可以向银行索赔。如果是政策因素导致你之前符合贷款条件,签订合约后政策变更使你不符合贷款条件,这种情况你也可以免责。

荣华家常菜

2022/1/27 23:25:22

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2个回答

  • 龙套艾可波

    2022/1/21 19:39:25

    贷款超期银行会给企业记录贷款不良信息,于此同时银行会对企业进行催收,如果催收未果,银行很可能会向法院提起诉讼;一旦企业信用记录出现不良,所有的银行将都不会再给这个企业贷款;

  • 恨也是爱

    2022/1/22 20:16:03

    工商银行房贷放款时间一般为一个月左右,从提交贷款申请到放款。

    办理按揭贷款需要提供的资料:

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

    2、购房协议书正本。

    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

    5、开发商的收款帐号1份。

    贷款手续:

    首先,到银行了解相关情况;

    办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;

    然后接受银行的审查,并确定贷款额度;

    接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;

    办理产权抵押登记和公证;

    最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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