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贷款买房的利率是多少啊20

影视创新丫
2022/1/15 22:22:13
我们家第一次贷款买房,月供贷款,需要带20W,15年或,20年还完,
现在的利率是多少啊,
如果我带15年,每月应该还多少啊? 20年呢?
有计算公式吗?
求助高手帮忙下
谢谢了

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2个回答

  • 深圳回收哥

    2022/1/17 11:33:51

    可以办理住房抵押贷款。

    住房抵押贷款贷款流程

    1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

    2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

    3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

    4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

    5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

    6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  • 安徽一杰

    2022/1/22 11:12:14

    房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

    一、办理按揭贷款需要提供的资料:

    申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

    购房协议书正本;

    房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

    申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

    开发商的收款帐号1份。

    二、按揭贷款的条件:

    年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

    交齐首期购房款;

    有稳定合法收入,有还款付息能力;

    借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

    所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

    所购房屋不在拆迁公告范围内;

    贷款银行要求的其他条件。

    三、按揭贷款的流程:

    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

    审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

    银行放款,贷款人履行还款责任。

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