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企业退休工人月薪两千多块钱能贷款买房吗?

嗨括田孔
2021/6/11 17:11:27
企业退休工人月薪两千多块钱能贷款买房吗?

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2个回答

  • 中心没有点

    2021/6/15 10:13:37

    要看在广州哪里买房,以及买多大、什么品质的房子。

    我们假设,你想买的是主城区,两房70平米,对新旧没有限制。

    那么,如果买海珠区,可以淘到4万左右的房子。也就是总价280万。

    按照首套房首付3成84万,剩余按揭30年等额本息月供大约1万。

    那么就是你得攒够84万,再有能覆盖月供。

    以你的计划是5年内买房,假定房价不涨(当然这不可能),那么每年必须省下来16.8万。如果每年的生活费综合是3万元,那么每年税后收入得是19.8万。

    税前大概23万,也就是一个月19200元。

    怎么样,努努力还是可以实现的。

  • 喵小亨

    2021/6/19 1:08:42

    首先,你们是在东莞哪个地方?不同镇的房价是不一样的。比如常平镇1.6万左右,而塘厦镇却2.5万起步。

    其次,夫妻月度总收入1.6万,这个在东莞算不错了。但要看可支配收入是多少。如果你们月入1.6万,但可支配收入只有一两千甚至透支,那就不建议买房。

    再者,要看你们收入的构成。是全工资收入还是有其他资产收入?如果全工资收入,要评估一下未来几年收入的增长性。

    最后,东莞是限购的,是否符合条件。

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